大摩下调港零售销售展望 降九置评级至「减持」

admin/2020-07-24/ 分类:热点/阅读:

【明报专讯】近月科技股率领港股大反弹,唯独内陆股一直跑输。大摩发讲述预计,由于访港游客人数回升远景不明朗,海南免税政策等因素令中国奢侈品消费将回归内地,因此下调今年下半年港零售销售额展望。该行预计,九置(1997)今年上半年度的收入及派息将划分大跌20%及25%,调低其评级至「减持」;该行亦预计其他内陆零售收租股上半年平均收入及每股派息将下跌介乎6%%至8%,当中以领展(0823)防守力最强。

九置周一大跌6%后,昨日收市升2.6%至31.3元;置富产业信托(0778)亦升0.15%,冠君(2778)则跌4.3%至3.99元,领展升1%至61元。大摩指出,由于九置的零售收入疲弱,加上5至6月推出重磅零售推广,旅店营业预计录得亏损,信赖上半年派息减幅达25%,因此调低九置评级至「减持」,削目标价14%至30元。

料希慎派息维持平稳

其他零售收租股方面,大摩预计,冠君上半年将会削减每股派息13%,凭据希慎(0014)已往派息显示,派息维持平稳,阛阓以民众零售为主的置富收入跌幅及削减派息幅度将会最小,预料收入及每股派息划分跌1%及5%。大摩以为,内陆经济活动在第三季再次放慢,访港游客要在第四季才逐步回升,因此调低下半年零售销售展望,第三季将跌20%,第四季展望下调至跌10%。该行信赖,若是香港未来发作新一波疫情,进一步拖累零售销售,阛阓业主或需要增加对租户的租金援助。


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