ios developer account:舖租急回 外卖店抢滩扩张

admin/2020-08-09/ 分类:财经/阅读:

(记者 梁悦琴) 疫情下外卖店为食客带来另一个选择,加上近月舖租回落,市场泛起不少外卖店开店的租务个案,成为「疫市奇葩」。美联工商舖预期,由于外卖生意的辅助有限,传统食肆或损失约60%至70%晚市生意,远景仍然严重,相对而言,外卖店的影响较稍微,租舖意欲料无太大影响。

美联旺舖董事卢展豪示意,食客除由堂食转为外卖外,也有部门选择惠顾外卖店。外卖店一样平常所需的面积较小,租金及人手成本较低,入场门槛较低之余也较易营运。事实上,疫情下外卖店生意对照平稳,近月舖位租金回落,外卖店更频录租务成交。

唐记包点进驻铜锣湾 月租28万

综合美联工商舖资料研究部、美联旺舖及市场资讯,热狗外卖店以月租1.92万元于新蒲岗开分店,租金较前租客削减约16%,而一间汉堡外卖店于旺角开设分店。另外,铜锣湾怡和街2至6号英光大厦地下3号舖,近月由唐记包点以月租28万元承租,较前租客许留山于2013年岑岭时的80万元月租回落65%。

香港餐饮联业协会会长黄家和接受香港文汇报记者接见时亦指,面临疫情严重,现时位于港铁站旁专卖包点的外卖店生意,简直会比一直以堂食为主的食肆外卖生意为佳,皆因市民会以为利便简朴,又可医饱肚。

食肆「变阵」做外卖问题

卢展豪以为,虽然传统食肆或可「变阵」争取外卖生意,但同时也面临不少问题。首先,部门食肆的主要收入始终来自晚市堂食,外卖生意只属辅助性子,占整体生意不多,以是外卖生意辅助不大,而且由于现时预计不少传统食肆将同时争取晚市外卖生意,有机遇令业界面临更大竞争,食肆推出更高折扣优惠,最终信赖只会令外卖收入削减,也难以抵偿「禁堂食」后的损失。由于食肆需要支付食材、水电、人工等开支,部门商户计算过预计收入及成本后,或选择暂停营业。

结业潮若现 街舖空置率势升

他示意,今次「晚六朝五」禁堂食的措施对餐饮业界影响颇大,部门食肆选择晚市时关门,至于仍然开门的食肆,由于部门市民仍选择在家煮食,以及晚市外卖将面临更大竞争,他信赖外卖生意的辅助有限,预计传统食肆或损失约60%至70%晚市生意,远景仍然严重。

相对而言,新限聚令对外卖店的影响较为稍微,近月由于舖租回落也泛起外卖店开分店的个案。

他又指,若疫情未见好转,措施很有机遇连续,信赖未来将有更多餐饮业商户歇业或结业。若政府未能为业界提供新一轮资助,半年后更有机遇是食肆结业潮的岑岭期,届时核心区街舖空置率势再上升。

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